Alarmas anti okupas: guía completa para España 2026

Una alarma anti okupas es un sistema de seguridad diseñado para detectar la intrusión en una vivienda y activar una respuesta inmediata que impida o acorte la ocupación ilegal. Con 16.426 denuncias por okupación en España en 2024 y la nueva Ley Orgánica 1/2025 que agiliza los desalojos, proteger vuestra vivienda —especialmente si es segunda residencia— es más importante que nunca. En esta guía os explicamos qué sistemas funcionan, cuánto cuestan y qué dice la ley.

¿Cuántas okupaciones hay en España?

En 2024 se registraron 16.426 denuncias por okupación en España, un 7,4 % más que el año anterior. Es la tercera cifra más alta desde que el Ministerio del Interior comenzó la serie histórica en 2010, solo por detrás de 2021 (17.274) y 2022 (16.765).

La distribución es muy desigual por territorios:

Comunidad autónoma	Denuncias 2024	% del total
Cataluña	7.009	42,7 %
Andalucía	2.207	13,4 %
Comunidad Valenciana	1.767	10,8 %
Comunidad de Madrid	1.451	8,8 %
Resto de España	~3.992	24,3 %

Barcelona concentra 5.077 casos, casi un tercio del total nacional. Las zonas con mayor proporción de segundas viviendas y viviendas vacías son las más vulnerables.

Dato clave: la okupación afecta sobre todo a viviendas desocupadas, no a viviendas habituales. Si vivís en vuestra casa a diario, el riesgo real es muy bajo. El problema se concentra en segundas residencias, pisos vacíos entre alquileres y herencias sin habitar.

¿Qué dice la nueva ley antiokupas de 2025?

La Ley Orgánica 1/2025, en vigor desde el 3 de abril de 2025, reforma el Código Penal y la Ley de Enjuiciamiento Criminal para agilizar los desalojos. No es una “ley antiokupas” independiente, sino una modificación incluida en la ley de eficiencia del servicio público de justicia. Tenemos una FAQ específica sobre la ley antiokupas de 2025 con un resumen detallado.

Cambios principales

Antes de la LO 1/2025	Después de la LO 1/2025
Juicio ordinario (meses-años)	Juicio rápido (resolución en ~15 días)
Informe de vulnerabilidad obligatorio	Sin informe de vulnerabilidad en juicios rápidos
Desalojo solo con orden judicial	Desalojo inmediato si se trata de morada (flagrancia)
Allanamiento: vía penal lenta	Allanamiento (art. 202 CP): juicio rápido
Usurpación: vía penal lenta	Usurpación (art. 245 CP): juicio rápido

Flagrancia y actuación policial inmediata

Existe la creencia popular de que la policía solo puede actuar “en las primeras 48 horas”. Esto no es cierto: ningún artículo de la LO 1/2025 ni del Código Penal establece un plazo concreto de 48 horas. Lo que sí dice la ley es:

• Allanamiento de morada (vivienda habitual): las Fuerzas de Seguridad pueden actuar de inmediato sin límite temporal, porque se trata de un delito flagrante mientras el intruso permanezca en la vivienda
• Usurpación (vivienda no habitual): la actuación policial directa es más complicada y suele requerir orden judicial, aunque los nuevos juicios rápidos acortan el proceso a ~15 días

¿Por qué importa tener alarma? Cuanto antes se detecte la intrusión, más fácil es para la policía actuar y más sencillo es demostrar la flagrancia. Una alarma con CRA detecta la intrusión en minutos, no en días. Sin alarma, podríais no enteraros hasta que los okupas lleven semanas instalados, lo que complica enormemente el desalojo.

Diferencia entre allanamiento y usurpación

• Allanamiento de morada (art. 202 CP): entrar o permanecer en la vivienda habitual de otra persona. Pena de 1 a 4 años de prisión. Es delito grave.
• Usurpación (art. 245 CP): ocupar un inmueble que no es vivienda habitual (segunda residencia, local, piso vacío). Pena de multa de 3 a 6 meses. Es delito leve.

La LO 1/2025 permite juicios rápidos para ambos delitos, lo que acelera enormemente el proceso. Para más detalle sobre la legislación de alarmas en España, consultad nuestra guía de legislación sobre alarmas.

¿Cómo funciona una alarma anti okupas?

Una alarma anti okupas funciona exactamente igual que una alarma doméstica convencional, pero su eficacia contra la okupación depende de un factor clave: la conexión a una Central Receptora de Alarmas (CRA).

Con CRA (recomendado para anti okupas)

1. Un sensor detecta la intrusión (apertura de puerta, movimiento, rotura de cristal)
2. La señal llega a la CRA en segundos
3. El operador verifica la alarma (vídeo, fotos o audio)
4. Si confirma intrusión, avisa a la policía inmediatamente
5. Tiempo total desde intrusión hasta aviso policial: 2-5 minutos

Sin CRA

1. Un sensor detecta la intrusión
2. Recibís una notificación en el móvil
3. Vosotros debéis verificar y llamar al 112
4. Tiempo total: depende de cuándo veáis la notificación

Para anti okupas, la CRA es prácticamente imprescindible. Si estáis de vacaciones, dormidos o sin cobertura, una alarma sin CRA no puede alertar a nadie. Y cuanto más tiempo pase sin que se detecte la intrusión, más se complica el desalojo.

Para entender mejor esta diferencia, leed nuestro artículo sobre si las alarmas sin cuotas merecen la pena.

¿Qué alarma anti okupas elegir?

La elección depende de vuestra situación. Aquí va la comparativa de las principales opciones en España para proteger vuestra vivienda frente a la okupación:

Alarmas con CRA (las más efectivas contra okupas)

Proveedor	Cuota mensual	Instalación	Servicio anti okupas	Permanencia
Securitas Direct	desde 33,99 €/mes	49 €	ZeroVision + vigilante	24 meses
Movistar Prosegur	desde 39,90 €/mes	0 € (gratis)	Garantía anti okupación	24 meses
Segurma	desde 19,90 €/mes	0 € (gratis)	CRA estándar	Sin permanencia
Sector Alarm	desde 35 €/mes	Incluida	Servicio anti ocupación	24-36 meses

Alarmas sin cuotas (protección básica)

Producto	Precio equipo	Cuota CRA	Anti okupas
Ajax Hub 2 Kit	400-600 €	Opcional (~20 €/mes)	Buena con CRA, limitada sin ella
Ring Alarm Pro	250-400 €	No disponible	Solo notificación al móvil

Securitas Direct: ZeroVision

Securitas Direct ofrece el sistema ZeroVision, un dispositivo que llena la estancia de humo denso en segundos cuando se confirma una intrusión. El intruso no puede ver absolutamente nada y se ve obligado a salir. ZeroVision fue elegido Producto del Año 2024 en la categoría “Sistemas de Seguridad”.

• Cómo funciona: la CRA verifica la intrusión por vídeo → activa ZeroVision a distancia → la estancia se llena de humo en 10 segundos
• Ideal para: viviendas habituales y segundas residencias donde queréis respuesta activa
• Precio: incluido en el kit desde 33,99 €/mes

Para más detalle, consultad nuestra review de Securitas Direct.

Movistar Prosegur: garantía anti okupación

Movistar Prosegur incluye una garantía anti okupación gratuita durante 24 meses para nuevas altas. Si a pesar de la alarma os okupan la vivienda, el seguro cubre:

• Gastos de desalojo y asesoramiento jurídico

• Alojamiento alternativo

• Pago de suministros de la vivienda ocupada

• Reparación de daños

• Cobertura máxima: hasta 34.200 €

• Precio: desde 39,90 €/mes (con garantía anti okupación incluida)

• Ideal para: segundas residencias donde queréis cobertura económica además de alarma

Más información en nuestra review de Movistar Prosegur.

Ajax Hub 2: la opción sin cuotas (con matices)

El Ajax Hub 2 es el mejor sistema sin cuotas del mercado, pero para anti okupas tiene un matiz importante: sin CRA, solo recibís notificaciones en el móvil. Si no las veis a tiempo, nadie avisa a la policía.

La buena noticia es que Ajax soporta conexión a CRA de terceros (desde ~18-20 €/mes), lo que os da lo mejor de ambos mundos: equipo sin permanencia + CRA con aviso policial.

• Ideal para: quienes quieren equipo propio pero entienden que la CRA es necesaria
• No ideal si: no queréis contratar CRA aparte

Ring Alarm Pro: insuficiente para anti okupas

El Ring Alarm Pro es una buena alarma para domótica, pero no recomendamos usarlo como sistema anti okupas principal:

• No tiene Grado 2 (no puede conectarse a CRA en España)
• Solo avisa por notificación al móvil (con suscripción Ring Protect)
• Sin verificación fotográfica, la policía no puede confirmar la intrusión
• El alcance Z-Wave es limitado para casas grandes

Podéis usarlo como complemento, pero no como sistema único contra okupación.

¿Qué componentes necesita una alarma anti okupas?

Un sistema eficaz contra okupación debe incluir, como mínimo:

Componentes imprescindibles

• Sensores de apertura en puertas y ventanas: detectan la entrada principal. Colocad uno en cada acceso posible
• Detectores de movimiento con verificación: idealmente con cámara o foto (MotionCam en Ajax, fotodetector en Securitas Direct) para que la CRA confirme la intrusión
• Sirena interior de alta potencia (>100 dB): el efecto disuasorio inmediato. Muchos okupas desisten si salta una sirena ensordecedora
• Comunicación redundante: Ethernet + SIM 4G como mínimo. Si el okupa corta la luz o el router, la alarma debe seguir comunicándose

Componentes recomendados

• Cámara de videovigilancia exterior: disuasión visual + pruebas. Consultad nuestra guía sobre alarmas con cámara para la normativa de privacidad
• Sirena exterior: visible desde la calle, multiplica el efecto disuasorio
• Detector de rotura de cristal: para viviendas con ventanas accesibles
• ZeroVision o similar: humo de seguridad que impide la visión (solo Securitas Direct)

Complementos de seguridad física

La alarma sola no basta. Reforzad también los accesos físicos:

• Puerta blindada o acorazada: una puerta débil se puede forzar en minutos. Una puerta acorazada (desde 800-1.500 €) multiplica el tiempo de acceso
• Cerradura antibumping de alta seguridad: las cerraduras estándar se abren con técnicas sencillas. Buscad cerraduras de bombín europeo con certificación SKG***
• Cerrojos adicionales: un segundo punto de cierre en la puerta principal dificulta el acceso
• Rejas en ventanas accesibles: especialmente en plantas bajas y primeros pisos
• Simuladores de presencia: temporizadores que encienden luces y persianas motorizadas en horarios aleatorios. Cuestan entre 15 y 50 € y dan la impresión de que la casa está habitada

¿Cómo proteger una segunda vivienda de los okupas?

Las segundas residencias son el objetivo principal de los okupas porque están vacías durante largos períodos. Aquí van las medidas específicas:

1. Alarma con CRA: obligatoria

En una segunda vivienda, la alarma con CRA no es opcional, es imprescindible. Necesitáis que alguien monitorice la vivienda 24/7 porque vosotros no estáis allí para hacerlo. Tanto Securitas Direct como Prosegur ofrecen tarifas específicas para segundas residencias.

2. Conectividad sin internet fijo

Muchas segundas viviendas no tienen internet permanente. Aseguraos de que la alarma tenga conexión 4G con tarjeta SIM como canal principal de comunicación:

• Securitas Direct: incluye SIM integrada de serie
• Ajax Hub 2 (4G): doble ranura SIM con conmutación automática
• Ring Alarm Pro: depende de Wi-Fi (problemático si no hay internet fijo)

3. Simulación de presencia

Cuando la vivienda está vacía, simulad que hay alguien:

• Luces programadas: enchufes inteligentes con temporizador (10-15 €) que encienden lámparas al atardecer
• Persianas motorizadas: que suban y bajen con horario aleatorio (~200-400 € por ventana)
• Radio o televisión con temporizador: sonido interior que sugiere presencia
• Cesped y buzón: mantened el jardín cuidado y el buzón vacío. Un buzón rebosando grita “aquí no vive nadie”

4. Relaciones con vecinos

Avisad a los vecinos de confianza de que la casa estará vacía. Dejad un teléfono de contacto y pedid que os avisen ante cualquier movimiento sospechoso. Los vecinos son a menudo la primera línea de detección.

5. Revisión periódica del seguro

Comprobad que vuestro seguro de hogar cubre la okupación. Muchas pólizas estándar no cubren daños causados por okupas. La garantía anti okupación de Movistar Prosegur (hasta 34.200 €) puede ser un complemento valioso.

¿Cuánto cuesta proteger tu casa de los okupas?

El coste total depende del nivel de protección que elijáis:

Nivel de protección	Inversión inicial	Coste mensual	Coste anual total	¿Qué incluye?
Básico (solo disuasión)	50-200 €	0 €	50-200 €	Simulador presencia + cerradura reforzada
Medio (alarma sin CRA)	400-600 €	0 €	400-600 €	Ajax/Ring + sensores + sirena
Recomendado (alarma con CRA)	0-100 €	20-40 €/mes	240-580 €	Alarma profesional + CRA + respuesta policial
Máximo (CRA + refuerzo físico)	1.500-3.000 €	30-45 €/mes	1.860-3.540 €	Alarma + puerta acorazada + rejas + ZeroVision

Nuestra recomendación: para la mayoría de viviendas, el nivel “Recomendado” (alarma con CRA) ofrece la mejor relación coste-protección. La inversión inicial es baja (muchas empresas no cobran instalación) y la CRA garantiza respuesta policial inmediata.

Para viviendas de alto valor o en zonas con alta incidencia de okupación (Barcelona, costa mediterránea), el nivel “Máximo” con refuerzo físico es la opción más sensata.

¿Puede evitar la alarma una okupación?

Sí, en la inmensa mayoría de los casos. Una alarma con CRA hace que la okupación sea detectada en minutos, no en días. Esto tiene dos efectos:

1. Efecto disuasorio: los okupas evitan viviendas con alarma visible (cartel + sirena exterior). Buscan el camino fácil
2. Detección instantánea: si intentan entrar, la CRA avisa a la policía antes de que se instalen, facilitando la actuación policial por flagrancia

Ninguna empresa de alarmas puede garantizar al 100 % que no os okupen, pero las estadísticas son contundentes: las viviendas con alarma conectada a CRA tienen una tasa de okupación prácticamente nula.

Lo que la alarma NO puede hacer: si los okupas ya llevan tiempo instalados, la alarma no sirve para desalojarlos. En ese caso necesitaréis un procedimiento judicial (ahora más rápido con juicios rápidos de la LO 1/2025) y, posiblemente, asesoramiento legal.

¿Qué hacer si ya han okupado tu vivienda?

Si descubrís que vuestra vivienda ha sido okupada:

1. No intentéis entrar por la fuerza: podríais cometer un delito de coacciones
2. Llamad al 112 inmediatamente: si se trata de vuestra morada habitual, la policía puede actuar de forma directa; cuanto antes aviséis, mejor
3. Recopilad pruebas: fotos, vídeos de las cámaras, certificado de propiedad, facturas de suministros a vuestro nombre
4. Presentad denuncia: en comisaría, aportando todas las pruebas
5. Contactad a un abogado: la LO 1/2025 agiliza los juicios, pero un abogado acelerará el proceso
6. Avisad a la comunidad de vecinos: para evitar que legalicen suministros a su nombre
7. No cortéis los suministros: puede considerarse coacción y perjudicaros en el procedimiento judicial

Preguntas frecuentes sobre alarmas anti okupas

¿Pueden okupar mi casa si tiene alarma?

Es extremadamente improbable. Una alarma con CRA detecta la intrusión en menos de 2 minutos, lo que facilita la actuación policial inmediata. En el caso de morada habitual, la policía puede intervenir directamente por flagrancia, sin necesidad de orden judicial ni plazo concreto.

¿Funciona una alarma sin cuotas contra okupas?

Funciona parcialmente. Os avisará por notificación al móvil, pero si no la veis a tiempo (de noche, sin cobertura, de vacaciones), nadie avisa a la policía. Para anti okupas, la CRA es muy recomendable. Si queréis equipo propio, el Ajax Hub 2 permite contratar CRA aparte. Más información en nuestra guía de instalación de alarmas sin cuotas.

¿Cuánto tarda la policía si salta la alarma?

Cuando la CRA confirma la intrusión, la policía acude en un tiempo medio de 10-15 minutos, dependiendo de la ubicación. En zonas rurales puede ser más. Lo importante no es tanto el tiempo de respuesta como la detección temprana: cuanto antes se detecte, antes se desaloja.

¿La alarma anti okupas es diferente de una alarma normal?

No. Es exactamente el mismo sistema. Lo que cambia es la configuración: en una vivienda vacía, la alarma debe estar armada las 24 horas (no solo de noche), con sensores en todos los accesos posibles y comunicación redundante (SIM 4G + Ethernet o SIM doble).

¿Necesito alarma si tengo un seguro anti okupas?

Sí. El seguro os cubre económicamente después de la okupación (gastos legales, alojamiento alternativo, reparaciones). Pero no la previene. La alarma con CRA previene la okupación detectándola al instante. Lo ideal es tener ambos: alarma para prevenir y seguro como red de seguridad.

Nuestra recomendación final

Para proteger vuestra vivienda de los okupas en 2026, este es el orden de prioridad:

1. Alarma con CRA (imprescindible): Securitas Direct para máxima protección (ZeroVision), Movistar Prosegur si queréis garantía anti okupación incluida, o Segurma si buscáis el precio más bajo sin permanencia
2. Refuerzo de accesos: puerta acorazada + cerradura antibumping como mínimo
3. Simulación de presencia: luces, persianas y sonido programados (especialmente en segundas residencias)
4. Vecinos informados: primera línea de vigilancia humana
5. Seguro con cobertura de okupación: red de seguridad económica

Si tenéis dudas sobre qué sistema elegir, nuestro test recomendador de alarmas para hogar os ayuda a encontrar la opción ideal en 2 minutos.